역세권에 몰세권까지.. 청라국제도시의 알짜 투자처를 선점하라! > 현대썬앤빌에코스타소식

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역세권에 몰세권까지.. 청라국제도시의 알짜 투자처를 선점하라!

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작성자 분양사무소 댓글 0건 조회 10회 작성일 20-01-15 10:02

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- 공항철도 청라국제도시역 역세권 입지에 지하철 7·9호선 교통 호재 有

- 대형 복합쇼핑몰 ‘스타필드 청라’ 2024년 준공 목표… 몰세권 여건 갖춰

- ‘역+몰’세권으로 우수한 입지 자랑하는 ‘청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타’ 눈길


청라국제도시 내 알짜 투자처로 손꼽히는 오피스텔이 있어 각광 받고 있다. 현대BS&C가 현재 공급 중인 ‘청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타’가 바로 그 주인공.


‘청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타’는 입주민이 생활하기에 최적화된 여건을 갖췄다. 먼저, 공항철도 청라국제도시역이 도보권에 있는 역세권이다. 여기에 계획 중인 청라국제도시역의 9호선 직접 연결이 개통(2024년 예정)되면 서울 강남 접근이 수월해질 전망이다. 또, 지하철 7호선 청라 연장선이 2027년 개통될 예정이며, 향후 이를 통해 청라에서 서울 구로까지 78분에서 42분으로 단축되고 강남까지는 환승 없이 한 번에 오갈 수 있게 돼 서울 접근성이 대폭 개선될 것으로 보인다.


생활 인프라도 우수하다. 먼저, ‘스타필드 청라’가 단지와 인접한 곳에 들어설 예정으로 편리한 쇼핑이 가능하다. 2024년 준공을 목표로 두고 있는 ‘스타필드 청라’는 문화·숙박시설·위락·레저공간 등이 포함된 대형 복합쇼핑몰로 조성된다. 이밖에 청라중앙호수공원이 인근에 위치해 있어 쾌적한 환경 속에서 취미 및 여가생활을 누릴 수 있다.


부동산 업계 전문가는 “‘역세권’과 ‘몰세권’을 갖춘 오피스텔의 경우, 보다 편리한 생활을 만끽할 수 있기 때문에 수요가 높은 편이다”며 “수요가 높다보니 상대적으로 공실률이 낮고 안정적인 수익창출도 가능하기 때문에 투자자 입장에서는 탁월한 선택이 아닐 수 없다”고 전했다.


'청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타’는 상품성도 훌륭하다. 단지는 청라국제도시에서 보기 어려운 1~1.5룸 위주의 설계로 소액 투자의 최적화 됐다. 또한, 테라스 특화설계(일부호실 제외)를 적용해 쾌적성과 개방감을 잡아 임대 선호도를 높였다. 100% 자주식 주차공간 설계 및 호실 당 1대의 넉넉한 주차공간을 마련해 입주민의 편의를 극대화했다.


배후수요도 풍부하다. 사업지 인근에는 93만8,625㎡ 규모의 인천 서부 산업단지가 위치해 있으며 이 곳에는 312개의 기업체와 총 6,193명의 근로자가 근무하고 있다. 또 주변에 위치한 인천터미널 물류단지 부지에 종사하고 있는 직장인 수요 등 탄탄한 배후수요를 확보하고 있다. 또한, ‘스타필드 청라’ 준공 시, 고용 창출 4000여 명에 연간 약 1000만 명의 관광객 방문 효과가 기대된다.


미래가치도 높다. 먼저 청라국제도시의 오랜 숙원사업인 ‘청라시티타워’가 오는 2023 준공 예정이다. ‘청라시티타워’는 높이 453m의 초고층 타워로 전 층은 쇼핑몰, 아쿠아리움, 수직 테마파크 등이 어우러진 복합몰로 조성된다. 세계에서 6번째로 높은 타워로 지어지는 것으로 명성이 높은 만큼 유동인구 및 관광수요가 풍부할 전망이다.

예방·치료·관리의 전주기적 진료 시스템을 갖춘 ‘의료복합타운’도 조성될 예정이다. ‘의료복합타운’은 인천 서구 청라국제도시 투자유치 2블록에 26만1,635㎡ 규모로 조성되며 의료전문병원, 전문의과대학, 노인복지시설(메디텔) 등이 들어설 계획이다. 이에 따라 수만 명의 고용 창출 효과는 물론, 정주 여건 역시 크게 개선될 것으로 보인다.


한편, '청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타'는 인천광역시 서구 청라국제신도시 C17-2-2블록에 들어서며 지하 5층~지상 24층, 전용면적 23~51㎡ 오피스텔 626실과 근린생활시설 56실 규모다.


'청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타' 견본주택은 인천시 서구 청라동 152-22에 위치한다.

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