청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타, 개발 호재 품고 ‘기대감↑’ > 현대썬앤빌에코스타소식

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청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타, 개발 호재 품고 ‘기대감↑’

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작성자 분양사무소 댓글 0건 조회 15회 작성일 19-12-21 10:27

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입지 뛰어나 배후수요 풍부한 상업용 부동산, 우선 투자처로 선점

​한국 부자들이 상업용 부동산 투자에 큰 관심을 보이고 있는 것으로 나타났다.

올해, KEB하나은행과 하나금융경영연구소가 우리나라 부자들의 자산관리 행태 및 라이프스타일 등을 분석해 발표한

 ‘2019 한국 부자 보고서’에 따르면, 총 자산이 평균 133억원에 달하는 부자들은

전체 자산 중 53.1%가 부동산 자산인 것으로 집계됐다. 그중에서도 상업용 부동산은 42%로 가장 높은 비율을 나타냈다.


특히, 부자들의 92.3%는 상업용 부동산을 한 채 이상 보유하고 있다고 답하기도 했다.


업계 관계자는 “부자의 경우 높은 수익률을 기대하며 무리한 곳에 투자하기보다 입지가 뛰어나고 배후수요가

풍부한 곳에 정석적으로 투자하는 경우가 대부분이다”며 “이는 향후 공실 리스크가

적으며, 안정적인 임대수익 창출이 가능하고 이후 시세차익 실현까지 기대할 수 있기 때문이다”고 전했다.


이러한 가운데, 청라국제도시 내 노른자 입지를 선점해 탄탄한 배후수요를 품은 오피스텔이 분양 중에 있어 인기다.

현대BS&C가 현재 공급 중인 ‘청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타’가 바로 그 주인공.


교통부터 생활 편의시설까지 다양한 인프라 갖춘 ‘청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타’


‘청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타’는 탁월한 정주 여건을 갖춰 높은 환금성을 자랑한다.

먼저, 공항철도 청라국제도시역이 도보권에 있는 역세권이다. 여기에 계획 중인 청라국제도시역의 9호선

직접 연결이 개통(2024년 예정)되면 서울 강남 접근이 수월해질 전망이다.


또, 지하철 7호선 청라 연장선이 2027년 개통될 예정이며, 향후 이를 통해 청라에서 서울 구로까지

78분에서 42분으로 단축되고 강남까지는 환승 없이 한 번에 오갈 수 있게 돼 서울 접근성이 대폭 개선될 것으로 보인다.


또한, ‘스타필드 청라(예정)’가 단지와 인접해 있어 편리한 쇼핑을 만끽할 수 있다.

2024년 준공을 목표로 두고 있는 ‘스타필드 청라’는 서구 청라동 6-14일대

문화·숙박시설·위락·레저공간 등이 포함된 대형 복합쇼핑몰로 들어설 예정이다.


       

특히 ‘청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타’는 청라국제도시에서 보기 어려운 1~1.5룸 위주의 설계로 소액 투자의 최적화 됐다.

또한, 테라스 특화설계(일부호실 제외)를 적용해 쾌적성과 개방감을 잡아 임대 선호도를 높였다.

100% 자주식 주차공간 설계 및 호실 당 1대의 넉넉한 주차공간을 마련해 입주민의 편의를 극대화했다.


인천 서부 산업단지, 인천터미널 물류단지 등 탄탄한 배후수요 품어


'청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타'는 풍부한 배후수요를 품었다.

단지 인근에는 93만8625㎡ 규모의 인천 서부 산업단지가 위치해 있으며 이 곳에는 312개의 기업체와 총 6193명의 근로자가 근무하고 있다. 또 주변에 위치한 인천터미널 물류단지 부지에 종사하고 있는 직장인 수요 등 탄탄한 배후수요를 확보하고 있다.

향후 단지와 인접해 있는 ‘스타필드 청라’가 들어서면 4000여 명의 고용 창출과 약 1000만명의 관광객 방문 효과도 기대된다.


개발 호재도 즐비해 있어 미래가치도 높다. 높이 448m의 초고층 복합시설인 ‘청라시티타워’가 오는 2023년 완공 예정이다.

최상층에는 탑플로어, 스카이데크 등 주변 도시와 바다를 조망할 수

있는 고층전망대가 들어설 계획이고, 스카이워크 등 다양한 쇼핑 및 전시장도 함께 들어서

지역 내 랜드마크 복합시설로 거듭날 전망이다.


예방·치료·관리의 전주기적 진료 시스템을 갖춘 ‘의료복합타운’도 조성될 예정이다.


‘의료복합타운’은 인천 서구 청라국제도시 투자유치 2블록에 26만1635㎡ 규모로

조성되며 의료전문병원, 전문의과대학, 노인복지시설(메디텔) 등이 들어설 계획이다. 이에 따라 수만 명의 고용 창출 효과는

물론, 정주 여건 역시 크게 개선될 것으로 보인다.


한편, '청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타'는 인천광역시 서구 청라국제신도시 C17-2-2블록에 들어서며 지하 5층~지상 24층, 전용면적 23~51㎡ 오피스텔 626실과 근린생활시설 56실 규모다. 

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